Preloader image
«    Август 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
ПРОИСШЕДСТВИЯ
  • Электричество отключают по графику из-за жары Системный оператор Единой энергетической системы объявил о вводе графика...
  • Под Судаком задержан украинский диверсант Федеральная служба безопасности Российской Федерации сообщила о...
  • Российские пограничники спасли украинца, три дня дрейфовавшего на батуте в Черном море Сотрудники погранслужбы РФ...
  • Хулиган пробил голову купальщице Специалисты Центра гражданской защиты Севастополя провели спасательную операцию на...
  • На провале нужно уложить еще 190 метров асфальта Вопреки недавним заверениям руководства Севастополя, 10 августа...
  • В роддоме пытались скрыть смерть роженицы и новорожденного Следственными органами Следственного комитета Российской...
  • Мошенники предлагают пенсионерам поменять похоронные деньги На горячую линию Отделения Пенсионного фонда РФ в...
  • Подозреваемый в подготовке диверсий в Крыму украинец арестован на два месяца Киевский районный суд Симферополя...
  • Преступная группа продавала чужую недвижимость Члены преступной группы предстанут перед судом за многочисленные...
  • «Монолит» смог удивить даже Козака - «Интервью»
    24-04-2017, 14:40
    Интервью
    Editing
    0


    «Монолит» смог удивить даже Козака - «Интервью»


    Макет инвестиционного проекта строительной компании «Монолит» по комплексному освоению территории в Симферополе оказался самым большим на выставке в рамках Ялтинского международного экономического форума. Однако далеко не этот факт привлекал к нему внимание. Крупнейшим он оказался и в реальных масштабах. Более того, даже главный вип-гость форума, вице-премьер России Дмитрий Козак не смог сохранить всегда непроницаемое выражение лица, когда знакомился с проектом и слушал его описание от генерального директора компании Якуба Асанова. Именно с прояснения этого момента Крыминформ решил начать разговор с инвестором.


    При осмотре выставки на форуме лишь раз на лице вице-премьера России Дмитрия Козака отразилось искреннее удивление – у макета компании «Монолит». О чем Вы ему рассказывали в этот момент?


    Думаю, его удивило, что в Крыму началась реализация таких крупных проектов. Для республики проекты, близкие к миллиону квадратных метров, непривычны – наш первый. Также его могло удивить то, что в данном проекте идёт совместная реализация проекта ФЦП – Дворца водных видов спорта – и социальных объектов, это две школы и 14 детских садов. Пожалуй, именно это поразило его больше всего. Я уточнил, что это будут три отдельно стоящих детсада на 260 мест каждый, а 11 будут встроенными в дома.


    Проект действительно уникален для Крыма хотя бы поэтому... Что еще в нем стоит выделить как преимущество?


    Его уникальность в комплексном освоении территории, это уже не просто точечная застройка города. Это микрорайон со всеми необходимыми для проживания условиями: школами, амбулаториями, местом для работы – северная часть участка планируется как бизнес-кластер, офисно-административный центр. Кроме того, здесь будет линейный парк на площади 23 гектара. Казалось бы, парадоксально – такой большой кусок участка мы отдаем под парк. Но мы сознательно идём на это для комфорта будущих жильцов.


    Сегодня были продемонстрированы и другие проекты, по виду – отнюдь не маленькие. Ваш крупнее?


    Да, наш намного крупнее. И только в нашем есть такая синергия бизнеса и жилой застройки.


    Какой срок реализации проекта и окупаемости?


    Срок реализации – 11 лет. Проект разбит на десять очередей. Мы планируем осенью этого года начинать первую очередь, это 35 тысяч квадратных метров полезной площади. Каждая очередь – год-полтора до сдачи в эксплуатацию.


    Положительная экономика проекта, несмотря на взятые нами обязательства по строительству социальных объектов, сохраняется даже с учетом того, что минимальная стоимость реализации жилья составит 47 тыс рублей.


    Очевидно, что это крупный проект, который потребует задействования всех ресурсов компании. Будут ли реализовываться параллельно другие проекты или компания их не потянет?


    Конечно, будут. У нас достаточно много проектов и в Симферополе, и в Евпатории, и на Южном берегу Крыма, скоро и в Судаке планируем стартовать. Будет много предложений для жителей Крыма.


    Хватит ли компании собственных средств или потребуется привлечение кредитов? Устраивают ли Вас вообще условия кредитования на полуострове?


    Есть определённые трудности, так как банков мало, и конкуренция между ними практически отсутствует. Нам немного тяжело с ними говорить, но в целом сотрудничество есть. РНКБ наш основной партнёр по ипотеке, а сейчас еще будет и кредитным на строительстве нового комплекса. С Генбанком активно работаем, они уже два года нас знают и кредитуют достаточно быстро и лояльно.


    Здесь на многих площадках говорилось об ипотеке и повышении её доступности. Для себя Вы услышали что-то позитивное?


    Конечно. В Крыму подписано соглашение между правительством и РНКБ об ипотеке под 11 процентов. Это хорошая замена той программе с господдержкой, которая была в России и делала очень доступной ипотеку. Теперь на уровне страны её нет, а в Крыму удалось сохранить за счёт субсидирования процентной ставки. Рассчитываем, что доля наших ипотечных сделок увеличится.


    Сегодня министр строительства РФ сказал, что 80% сделок в стране ведутся с использованием ипотечного ресурса, а в Крыму – порядка 11-12%. То есть рост будет значительный.


    Еще 3-4 года назад говорили, что в Крыму совершенно нет земли для строительства. Откуда она нашлась?


    Наверное, речь шла о центральной части города. Мы в данном проекте рассматриваем его как окраину Симферополя, северную его часть. Вокруг Симферополя есть еще земля для строительства.


    Если удастся увеличить территорию Симферополя за счёт земель района, Ваша компания готова там работать?


    Конечно, готова, и это точно должно произойти, потому что нельзя держать город в том формате, в котором он был много лет. Город должен расти. Думаю, власти решат этот вопрос, и границы города расширятся.

    Понравилась статья?
    Поделись с друзьями:



    Социальные комментарии Cackle
    «    Август 2017    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031 
    Государственные структуры Крыма
    Госкомрегистр оформил комплекс объектов недвижимости «Киностудии «Ялта-фильм» - «Госкомрегистр»
    Арбитражный управляющий санатория «Алуштинский», нарушивший порядок утверждения плана внешнего управления, привлечен к ответственности - «Госкомрегистр»
    Госкомрегистр готов осваивать систему проектного управления — Александр Спиридонов - «Госкомрегистр»
    Если «Крым БТИ» не выполнит план финансово-хозяйственной деятельности — с руководством предприятия могут быть прекращены трудовые отношения - Александр Спиридонов - «Госкомрегистр»
    В Госкомрегистре новым заместителем председателя будет назначена Наталья Бибикова - «Госкомрегистр»
    Госкомрегистр предложил Комитету по противодействию коррупции РК ежемесячно рассылать госслужащим статистику и примеры выявленных коррупционных правонарушений - «Госкомрегистр»
    «Очередей нет», «быстрая регистрация», «стоп-коррупция» — председатель Госкомрегистра назвал главные приоритеты в работе ведомства - «Госкомрегистр»
    Управление ГИБДД
  • С учащимися «Евпаторийского техникума строительных технологий и сферы обслуживания» сотрудниками полиции ОМВД России по...
  • Управление ГИБДД по Республике Крым напоминает гражданам о возможности получения государственных услуг по линии...
  • 09 сентября сотрудниками ГИБДД в отделении «Почта Крыма» проведена беседа "Защити себя на дороге в темноте...
  • С 1 июля в силу вступили изменения в пункте 2.6.1 Правил дорожного движения Российской Федерации, согласно которым,...
  • В Крыму, в рамках реализации федеральной целевой программы «Повышение безопасности дорожного движения в 2013–2020...
  • Сотрудники Госавтоинспекции установили личность подозреваемого в совершении угона автомобиля «ВАЗ-21015» и задержали его...
  • С целью предупреждения аварийности на пассажирском транспорте и повышения уровня транспортной дисциплины водительского...
  • 14 октября на на а/д Алушта-Судак-Феодосия сотрудники ОГИБДД по г. Судаку по "горячим следам" задержали нетрезвого...
  • В июле в детском оздоровительном лагере «Фортуна» в городе Евпатории сотрудники ГИБДД, провели вторую профильную смену...
  • Минестерство Топлива и Энергетики Крыма
    Крым это Россия

    Государственный Совет Республики Крым
    up