В Феодосии разгорается конфликт между группой предпринимателей и администрацией города (видео) - «Феодосия» » Новости Крыма

✔ В Феодосии разгорается конфликт между группой предпринимателей и администрацией города (видео) - «Феодосия»


Более 150 предпринимателей Феодосии готовятся к митингу и собрали подписи под обращением к главе Крыма Аксёнову, по поводу недоверия действующему главе администрации города Бовтуненко, обвиняя местные власти в систематическом давлении на малый бизнес. Предметом конфликта стали нестационарные торговые объекты (НТО) и аренда земельных участков под ними, споры о возможности/невозможности документарного оформления этих объектов по законам РФ и привели к конфликтной ситуации.

Скриншот с youtube.com


Группа предпринимателей 6 августа собралась в Феодосии и записала видеообращение к главе Крыма Сергею Аксёнову. Предприниматели утверждают, что у них есть все необходимые документы (в т.ч. и право собственности) на капитальные строения, а администрация требует их сноса и заключения договоров аренды на размещение НТО.





Как пишет «КоммерсантЪ», по словам представительницы инициативной группы предпринимателей Фатимы Тухтаевой, местные власти уже пять лет не могут прийти к соглашению с ними.


«Нас заставляют добровольно отказаться от имеющихся договоров аренды и снести наши торговые точки, которым уже по 10–20 лет, на которые у нас есть право собственности, вынуждая принять участие в аукционе на размещение нестационарных торговых объектов. При этом чиновники не стесняются оказывать давление, угрожают отрезать электричество, если мы до сентября не выполним их требования», — заявила “Ъ” госпожа Тухтаева.


Она также отметила, что уже более 150 человек поставили свои подписи под соответствующим обращением к главе Крыма Сергею Аксенову, в котором требуют прекратить правовой беспредел местных чиновников.


«В 2014 году был принят федеральный закон (6-ФКЗ), признающий в Крыму действие документов, выданных госорганами Украины, в том числе право собственности. Однако в нашем городе этот закон не работает»,— приводит слова Тухтаевой издание.


Предприниматели также подали уведомление о проведении митинга 15 августа, на котором они хотят выразить недоверие действующему главе администрации Феодосии Сергею Бовтуненко.


«Предприниматели, которые до сих пор не привели документы в соответствие с законами РФ, а это 188 человек, заявляют о том, что у них есть документы, подтверждающие право собственности на капитальные объекты,— сообщил “Ъ” господин Бовтуненко. — Однако, скорее всего, у них зарегистрировано право собственности на павильоны, то есть временные торговые объекты, что отражено в договорах купли-продажи. Сами договоры аренды земли, на которой стоят эти объекты, заключенные еще в украинские времена, не являются собственностью и не предусматривали капитальную застройку территории. Поэтому им необходимо заключить договоры на размещение нестационарных торговых объектов».


Издание отмечает, что сейчас арендная плата по старым договорам в среднем составляет 300 руб. за 1 кв. м в год, то есть за аренду павильона площадью 10 кв. м предприниматель в год платит 3 тыс. руб. Власти города хотят, чтобы им платили 1,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год (скорее всего, речь идёт о размере платы за 10 кв.м, а не за 1 кв.м, – прим.ред kafanews.com). Информацию о принуждении к аукционам и административном давлении со стороны чиновников на малый бизнес глава города отрицает.


В свою очередь, в тот же день, 6 августа, на официальном сайте администрации Феодосии на правительственном портале Республики Крым власти города опубликовали официальную информацию




Ниже приводим полный текст опубликованного заявления администрации Феодосии:


«Сегодня в социальной сети было выложено видеообращение части предпринимателей города Феодосии относительно невозможности ими реализовать свое право на переоформление документов для размещения нестационарных торговых объектов. В этом обращении прозвучал ряд неточных и недостоверных фактов.


По состоянию на март 2014 года в схему размещения временных объектов было включено 380 объектов. По 192 объектам правоустанавливающие документы приведены в соответствие с российским законодательством — переоформлены договоры на размещение нестационарных торговых объектов (НТО).


В видеообращении предприниматели, которые до сих пор не привели документы в соответствие в российским законодательством, а это 188 человек,
говорят о том, что у них есть документы, подтверждающие право собственности на капитальные объекты. Администрация города Феодосии обращает внимание, что в случае, если на объект капитального строительства право собственности было зарегистрировано в Госкомрегистре в установленном порядке, то без всяких проблем можно прийти и заключить договор аренды земельного участка под объектом капитального строительства.


Скорее всего, у предпринимателей зарегистрировано право собственности на павильоны, то есть временные торговые объекты, что отражено в договорах купли-продажи. Сами договоры аренды земли, на которой стоят эти объекты, заключенные еще в украинский период, не являются объектами собственности и не предусматривали капитальную застройку территории. Они подлежат приведению в соответствие с российским законодательством, которое предусматривает размещение НТО по договорам на размещения нестационарных торговых объектов.


При этом, действительно, есть заключенные еще в 2016-2017 годах договоры по аренде земли, которая ранее была предоставлена под размещение временных объектов. Сейчас Администрация города проводит работу по выяснению условий возникновения этих договоров и приведению данной документации в соответствие с российским законодательством.


Вся земля под объектами, о которых идет речь и которые размещены на самых проходных городских территориях — ул. Назукина в районе центрального рынка, ул. Генерала Горбачева, ул Крымской в районе Крымского рынка и на бульваре Старшинова - выдавалась под размещение временных объектов.


Сейчас арендная плата за эти объекты по старым договорам в среднем составляет 300 руб за 1 кв.м в год, то есть за арену павильона площадью 10 кв.м предприниматель в год платит 3 тыс. рублей.


Согласно внесенным изменениям в постановление Администрации города Феодосии № 112, предпринимателям предложено для приведения правоустанавливающей документации к российскому законодательству без конкурентной процедуры заключить договор на размещение НТО сроком на 10 лет с уменьшением суммы оплаты вдвое относительно платежей по размещению по конкурсу. То есть, сейчас они должны будут платить 1,5 тыс. рублей за 1 кв. м в год (скорее всего, это опечатка. Имеется ввиду размер платы 1,5 тыс. рублей за 10 кв.м, а не за 1 кв.м, – прим.ред. kafanews.com).


Также в обращении прозвучала информация, что Администрация города угрожает им отключить электроэнергию. Это не соответствует действительности. В конце прошлого года Феодосийский РЭС не продлевал с ними договоры в связи с тем, что у них не были переоформлены правоустанавливающие документы на земельные участки по российскому законодательству. Тогда Администрация города Феодосии для всех 188 предпринимателей, не заключивших договора на размещение НТО, подготовила гарантийные письма и направила в Феодосийский РЭС, чтобы их не отключили от электроснабжения.


Также не соответствует действительности информация, что Администрация города принуждает их участвовать в аукционах. Уже выше было отмечено, что согласно внесенным изменениям в 112-е постановление они могут на бесконкурентной основе заключить договоры сроком на 10 лет. Воспользоваться этим правом можно, подав заявление до 1 сентября текущего года.


Недостоверной является информация и о том, что Администрацией города в одностороннем порядке принудительно расторгаются договоры. За последние два года ни один договор расторгнут не был. Все предложения по внесению изменений в постановление, подготовленные рабочей группой, и якобы согласованные с Министерством промышленной политики Республики Крым и прокуратурой, Администрацией города учтены и были направлены в Министерство промышленной политики Республики Крым. Ряд этих предложений Минпромполитики отклонил. Управлением городского развития копия переписки была предоставлена обращавшимся предпринимателям. В любое время (в рабочие часы) заинтересованные в информации предприниматели могут также обратиться в управление и получить копии всех писем.


Более 190 предпринимателей уже завершили процесс переоформления договоров и спокойно работают. Чтобы 188 предпринимателей, до сих пор не переоформивших правоустанавливающие документы на пользование земельными участками и установку НТО, могли воспользоваться своим правом Администрация города Феодосии пошла на беспрецедентные меры поддержки и внесла изменения в муниципальные нормативные правовые акты».


В заключение, по поводу этой ситуации возникает несколько вопросов. Почему одни предприниматели переоформили правоустанавливающие документы на НТО и аренду земли, а другие – не могут это сделать? Если у предпринимателя есть право собственности на капитальное строение (не НТО), выданное госорганами Украины до 2014 года и признаваемое законом РФ как действительное – почему предприниматель не зарегистрировал право собственности на него в Госкомрегистре по российскому законодательству? Если у предпринимателя зарегистрировано право собственности на временный объект – каким образом он превратился в капитальный? Имеет ли право администрация города заключать договор с предпринимателем на размещение НТО и договор аренды земли под ним, если этот объект не НТО, а капитальное строение? Смогут ли исполнительные и судебные органы власти РФ уладить конфликт и принять решения в соответствии с законами РФ, и в случае принятия таких решений устроят ли они обе стороны конфликта? Будем ждать, и следить за развитием событий.


+7(978) 110-65-08 - номер телефона по которому организуется сбор подписей предпринимателями города.


Более 150 предпринимателей Феодосии готовятся к митингу и собрали подписи под обращением к главе Крыма Аксёнову, по поводу недоверия действующему главе администрации города Бовтуненко, обвиняя местные власти в систематическом давлении на малый бизнес. Предметом конфликта стали нестационарные торговые объекты (НТО) и аренда земельных участков под ними, споры о возможности/невозможности документарного оформления этих объектов по законам РФ и привели к конфликтной ситуации. Скриншот с youtube.com Группа предпринимателей 6 августа собралась в Феодосии и записала видеообращение к главе Крыма Сергею Аксёнову. Предприниматели утверждают, что у них есть все необходимые документы (в т.ч. и право собственности) на капитальные строения, а администрация требует их сноса и заключения договоров аренды на размещение НТО. Как пишет «КоммерсантЪ», по словам представительницы инициативной группы предпринимателей Фатимы Тухтаевой, местные власти уже пять лет не могут прийти к соглашению с ними. «Нас заставляют добровольно отказаться от имеющихся договоров аренды и снести наши торговые точки, которым уже по 10–20 лет, на которые у нас есть право собственности, вынуждая принять участие в аукционе на размещение нестационарных торговых объектов. При этом чиновники не стесняются оказывать давление, угрожают отрезать электричество, если мы до сентября не выполним их требования», — заявила “Ъ” госпожа Тухтаева. Она также отметила, что уже более 150 человек поставили свои подписи под соответствующим обращением к главе Крыма Сергею Аксенову, в котором требуют прекратить правовой беспредел местных чиновников. «В 2014 году был принят федеральный закон (6-ФКЗ), признающий в Крыму действие документов, выданных госорганами Украины, в том числе право собственности. Однако в нашем городе этот закон не работает»,— приводит слова Тухтаевой издание. Предприниматели также подали уведомление о проведении митинга 15 августа, на котором они хотят выразить недоверие действующему главе администрации Феодосии Сергею Бовтуненко. «Предприниматели, которые до сих пор не привели документы в соответствие с законами РФ, а это 188 человек, заявляют о том, что у них есть документы, подтверждающие право собственности на капитальные объекты,— сообщил “Ъ” господин Бовтуненко. — Однако, скорее всего, у них зарегистрировано право собственности на павильоны, то есть временные торговые объекты, что отражено в договорах купли-продажи. Сами договоры аренды земли, на которой стоят эти объекты, заключенные еще в украинские времена, не являются собственностью и не предусматривали капитальную застройку территории. Поэтому им необходимо заключить договоры на размещение нестационарных торговых объектов». Издание отмечает, что сейчас арендная плата по старым договорам в среднем составляет 300 руб. за 1 кв. м в год, то есть за аренду павильона площадью 10 кв. м предприниматель в год платит 3 тыс. руб. Власти города хотят, чтобы им платили 1,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год (скорее всего, речь идёт о размере платы за 10 кв.м, а не за 1 кв.м, – прим.ред kafanews.com). Информацию о принуждении к аукционам и административном давлении со стороны чиновников на малый бизнес глава города отрицает. В свою очередь, в тот же день, 6 августа, на официальном сайте администрации Феодосии на правительственном портале Республики Крым власти города опубликовали официальную информацию Ниже приводим полный текст опубликованного заявления администрации Феодосии: «Сегодня в социальной сети было выложено видеообращение части предпринимателей города Феодосии относительно невозможности ими реализовать свое право на переоформление документов для размещения нестационарных торговых объектов. В этом обращении прозвучал ряд неточных и недостоверных фактов. По состоянию на март 2014 года в схему размещения временных объектов было включено 380 объектов. По 192 объектам правоустанавливающие документы приведены в соответствие с российским законодательством — переоформлены договоры на размещение нестационарных торговых объектов (НТО). В видеообращении предприниматели, которые до сих пор не привели документы в соответствие в российским законодательством, а это 188 человек, говорят о том, что у них есть документы, подтверждающие право собственности на капитальные объекты. Администрация города Феодосии обращает внимание, что в случае, если на объект капитального строительства право собственности было зарегистрировано в Госкомрегистре в установленном порядке, то без всяких проблем можно прийти и заключить договор аренды земельного участка под объектом капитального строительства. Скорее всего, у предпринимателей зарегистрировано право собственности на павильоны, то есть временные торговые объекты, что отражено в договорах купли-продажи. Сами договоры аренды земли, на которой стоят эти объекты, заключенные еще в украинский период, не являются объектами собственности и не предусматривали капитальную застройку территории. Они подлежат приведению в соответствие с российским законодательством, которое предусматривает размещение НТО по договорам на размещения нестационарных торговых объектов. При этом, действительно, есть заключенные еще в 2016-2017 годах договоры по аренде земли, которая ранее была предоставлена под размещение временных объектов. Сейчас Администрация города проводит работу по выяснению условий возникновения этих договоров и приведению данной документации в соответствие с российским законодательством. Вся земля под объектами, о которых идет речь и которые размещены на самых проходных городских территориях — ул. Назукина в районе центрального рынка, ул. Генерала Горбачева, ул Крымской в районе Крымского рынка и на бульваре Старшинова - выдавалась под размещение временных объектов. Сейчас арендная плата за эти объекты по старым договорам в среднем составляет 300 руб за 1 кв.м в год, то есть за арену павильона площадью 10 кв.м предприниматель в год платит 3 тыс. рублей. Согласно внесенным изменениям в постановление Администрации города Феодосии № 112, предпринимателям предложено для приведения правоустанавливающей документации к российскому законодательству без конкурентной процедуры заключить договор на размещение НТО сроком на 10 лет с уменьшением суммы оплаты вдвое относительно платежей по размещению по конкурсу. То есть, сейчас они должны будут платить 1,5 тыс. рублей за 1 кв. м в год (скорее всего, это опечатка. Имеется ввиду размер платы 1,5 тыс. рублей за 10 кв.м, а не за 1 кв.м, – прим.ред. kafanews.com). Также в обращении прозвучала информация, что Администрация города угрожает им отключить электроэнергию. Это не соответствует действительности. В конце прошлого года Феодосийский РЭС не продлевал с ними договоры в связи с тем, что у них не были переоформлены правоустанавливающие документы на земельные участки по российскому законодательству. Тогда Администрация города Феодосии для всех 188 предпринимателей, не заключивших договора на размещение НТО, подготовила гарантийные письма и направила в Феодосийский РЭС, чтобы их не отключили от электроснабжения. Также не соответствует действительности информация, что Администрация города принуждает их участвовать в аукционах. Уже выше было отмечено, что согласно внесенным изменениям в 112-е постановление они могут на бесконкурентной основе заключить договоры сроком на 10 лет. Воспользоваться этим правом можно, подав заявление до 1 сентября текущего года. Недостоверной является информация и о том, что Администрацией города в одностороннем порядке принудительно расторгаются договоры. За последние два года ни один договор расторгнут не был. Все предложения по внесению изменений в постановление, подготовленные рабочей группой, и якобы согласованные с Министерством промышленной политики Республики Крым и прокуратурой, Администрацией города учтены и были направлены в Министерство промышленной политики Республики Крым. Ряд этих предложений Минпромполитики отклонил. Управлением городского развития копия переписки была предоставлена обращавшимся предпринимателям. В любое время (в рабочие часы) заинтересованные в информации предприниматели могут также обратиться в управление и получить копии всех писем. Более 190 предпринимателей уже завершили процесс переоформления договоров и спокойно работают. Чтобы 188 предпринимателей, до сих пор не переоформивших правоустанавливающие документы на пользование земельными участками и установку НТО, могли воспользоваться своим правом Администрация города Феодосии пошла на беспрецедентные меры поддержки и внесла изменения в муниципальные нормативные правовые акты». В заключение, по поводу этой ситуации возникает несколько вопросов. Почему одни предприниматели переоформили правоустанавливающие документы на НТО и аренду земли, а другие – не могут это сделать? Если у предпринимателя есть право собственности на капитальное строение (не НТО), выданное госорганами Украины до 2014 года и признаваемое законом РФ как действительное – почему предприниматель не зарегистрировал право собственности на него в Госкомрегистре по российскому законодательству? Если у предпринимателя зарегистрировано право собственности на временный объект – каким образом он превратился в капитальный? Имеет ли право администрация города заключать договор с предпринимателем на размещение НТО и договор аренды земли под ним, если этот объект не НТО, а капитальное строение? Смогут ли исполнительные и судебные органы власти РФ уладить конфликт и принять решения в соответствии с законами РФ, и в случае принятия таких решений устроят ли они обе стороны конфликта? Будем ждать, и следить за развитием событий. 7(978) 110-65-08 - номер телефона по которому организуется сбор подписей предпринимателями города.


Лучшие новости дня

Поделиться с друзьями

Нашли ошибку?

Дорогие читатели!

Мы понимаем всю сложность тех событий, которые сейчас происходят в Крыму и в мире. Поэтому мы призываем вас взвешенно комментировать публикации на сайте нашего агентства.

Мы уважаем право каждого на свободное высказывание своего собственного мнения и благодарны за желание им поделиться. Но решительно не приемлем высказываний, содержащих личные оскорбления, побуждающих к проявлению агрессии, вражды, призывы к экстремизму, разжиганию межнациональной розни.

Поэтому на время мы вводим предварительную модерацию комментариев читателей. Будьте уверены, любой продуманный комментарий, мнение, высказанное по существу и в уважительном ключе, будут обязательно опубликованы.

Надеемся на ваше понимание.
Администрация сайта  © otpusk-v-krimu.ru





Добавить комментарий

показать все комментарии
Комментарии для сайта Cackle
  «Новости Крыма»
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика