Федеральное правительство не устраивает рост цен на металл и арматуру на российском рынке. Фото из открытого источника. Цены на стройматериалы вновь поползли вверх в последние недели. Участники рынка связывают это как с подорожанием жилищно-коммунальных услуг, так и с землетрясением в Турции, передаёт корреспондент «Российской газеты». Минстрой обеспокоен рос­том цен на металл в последние недели, рассказал глава ведомства Ирек Файзуллин. Резкий рост стоимости строительных ресурсов произошёл в конце 2020 года и в 2021 году, когда, ориентируясь на мировые, поднялись цены на металл, потом подорожали неметаллические стройматериалы. Сейчас это тоже происходит, сказал Файзуллин. «Нас не устраивает сегодня рост цены на металл, на арматуру, который в последние три недели произошёл», - подчеркнул министр. Минстрой уже направил обращение в ФАС по этому поводу. В ФАС, в свою очередь, обратилось и Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ). НОСТРОЙ и Главгосэкспертиза ведут мониторинг цен на стройматериалы, которые занимают наибольшую долю в себестоимости строительства и сильнее всего влияют на её рост. В НОСТРОЙ сейчас не видят оснований для повышения цен, поскольку нет новых санкционных мер в отношении российских производителей стройматериалов, влияния мировых цен на внутренний рынок и т. п. Организация попросила ФАС провести проверку фактов роста цен и принять меры для сдерживания необоснованного роста. Металл дорожает из-за недавних землетрясений в Сирии и Турции, считает гендиректор Евразийской ассоциации рынка отопительных систем (ЕВРАРОС) Игорь Прудников. «Из-за недавних мощных землетрясений на территории Сирии и Турции подскочили мировые цены на металлы, необходимые для восстановления разрушенной и повреждённой инфраструктуры. Прежде всего на сталь, - говорит он. - А так как внут­ренние российские цены на металлургическую продукцию по-прежнему привязаны к зарубежным биржевым индексам и ценам, мы наблюдаем очередной виток удорожания стройматериалов». Для выявления причин подорожания необходимо делать анализ различных факторов, анализировать отдельно себестоимость стройматериалов, затрат на транспортировку, участие посредников, считает эксперт Общественного совета при Минстрое Владимир Гузь. Например, рассмотреть, как изменилась стоимость доставки строительного раствора от бетонного завода, как изменилась себестоимость производства (цемент, нерудные, химдобавки), как изменилась стоимость доставки цемента и щебня, себестоимость их производства. Какой рост стои­мости оборудования для производства бетона и цемента, насколько выросла стоимость грузовых автомобилей и т. д. Причинами подорожания, по его мнению, могут быть индексация оптовых цен на газ на 8,5% с 1 декабря 2022 года, рост тарифов на электроэнергию, топливо, затрат на транспортировку, стоимость оборудования (из-за изменения цен на металл и санкций). В целом наблюдается подорожание некоторых позиций стройматериалов на 10-15%. Прежде всего, выросла цена на бетон различных марок, газоблоки, металлические изделия для остова здания и отделки. Основные причины эксперты видят в логистических проб­лемах и дефиците позиций по рынку, из-за чего даже оте­чественные предприятия не могут справиться с нагрузкой. Подобная тенденция наблюдается не только в стройке. На себестоимости строи­тельства индивидуального дома некоторый рост цен на металл пока не сказывается, поскольку доля металла в таком строительстве относительно невелика. При этом, к примеру, у древесины есть ещё потенциал к некоторому снижению цены. А вот комп­лектация домокомплекта, напротив, имеет огромный потенциал к подорожанию: это инженерия, отделочные матриалы, - особенно с импортными компонентами. Рост тарифов на коммунальные услуги видят одной из возможных причин подорожания стройматериалов многие эксперты. Стоимость полимерных труб на 80% зависит от стоимости полимерного сырья, отмечает гендиректор Ассоциации производителей трубопроводных систем Владислав Ткаченко. С 15 марта производители отечественного трубного полиэтилена планируют повышать цены, что, соответственно, отразится на цене готовой продукции - труб и комплектующих из полиэтилена, отмечает он. Цены на некоторые трубные марки полипропилена выросли уже в феврале. «Можно предположить, что рост цен связан с ростом тарифов на ЖКУ, хотя возможны и другие причины», - говорит Ткаченко. Подорожание строй­материа­лов должно закладываться в качестве рисков в финансовую модель застройщика и не сказываться на стоимости жилья для дольщика, отмечают эксперты. Марина ТРУБИЛИНА.