Закон о критериях, которым должен соответствовать инвестор, чтобы претендовать на получение земельного участка вне конкурсных процедур, принят большинством голосов на внеочередном заседании Законодательного собрания 24 мая. Тем не менее, документ и сейчас вызывает массу критики — как со стороны депутатов, так и со стороны правительства города.
Закон о критериях для инвесторов будут рассматривать вне очереди
Губернатор и депутаты договорились принять закон о земле для инвесторов
Девелоперы не смогут получать землю вне конкурсов, а строители отелей — смогут
Закон о критериях, которым должен соответствовать инвестор, чтобы претендовать на получение земельного участка вне конкурсных процедур, принят большинством голосов на внеочередном заседании Законодательного собрания 24 мая. Тем не менее, документ и сейчас вызывает массу критики — как со стороны депутатов, так и со стороны правительства города.
Проект закона «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности города Севастополя, в аренду юридическому лицу без проведения торгов» рассмотрен на внеочередном заседании заксобрания, созванном по требованию губернатора Дмитрия Овсянникова, несмотря на то, что этот вопрос уже стоял в плане на очередное заседание 29 мая.
В первом чтении документ был принят 27 февраля. До 13 марта установили срок для внесения поправок к нему. Но вообще попытки принятия такого закона делаются уже более трех лет.
В итоге, комитет по градостроительству и земельным вопросам одобрил одну из двух поправок депутата Татьяны Лобач — в части изменения преамбулы текста законопроекта, а также — все поправки, внесенные группой депутатов: Вячеславом Аксёновым, Вячеславом Гореловым и Михаилом Чалым.
Их поправки предусматривают исключение туризма (и рекреации) из перечня сфер деятельности инвесторов, которым можно будет выделять землю без конкурса.
Также председателю постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам В.Горелову со товарищи удалось установить минимальный объем денежных средств, которые инвестор обязан вложить в проект.
Если речь идет о возведении на запрашиваемом участке севастопольской земли объектов социально-культурного направления (из сферы здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта, образования и соцзащиты), то без процедуры торгов такие земельные участки можно получить при финансовых вложениях не менее 10 млн рублей. При намерении инвестировать в транспорт, энергетику, ЖКХ, связь — то есть, сферу коммунально-бытового направления — для безконкурсного получения участка в аренду придется потратить 50 млн рублей.
Эти суммы В.Горелов назвал приемлемыми для Севастополя. Для сравнения он привел пример Ростовской области, где в первом случае с инвестора требуется 20-миллионные вложения (50% вперед), а во втором — 70-миллионные.
Другие суммы критериев допуска инвесторов на севастопольскую землю могли бы обсуждаться, если бы заседания комитета посещали представители правительства с конкретными примерами инвестиций, считает В.Горелов. Это могло бы улучшить закон.
На примере «потерянных» земель Ласпи В.Горелов рассказал о важности ограничивать права исполнительной власти раздавать землю. Одна из поправок исключила норму закона, позволявшую выделять землю под проекты, реализуемые в рамках программ города Севастополя.
— Ни депутатский корпус, ни Контрольно-счетная палата влияния на список мероприятий по этим программам не имеет, и если на каком-то из ближайших заседаний _
Архив новостей