Эксперты прогнозируют резкий спад на рынке новостроек после рекордного роста спроса на семейную ипотеку, связанный с ужесточением условий программ господдержки. Кроме того, Россия сталкивается с необходимостью удвоить темпы роботизации промышленности для выхода в мировой топ-25 к 2030 году.
Новостройки: сложный прогноз
Аналитики агентства недвижимости RedCat прогнозируют для рынка новостроек России сложный сценарий в 2026 году. За рекордным ростом спроса на семейную ипотеку во втором полугодии 2025 года (увеличение на 130%, по данным Сбербанка) последует значительное падение.
Такой резкий всплеск был вызван ожиданием изменений в программе льготной ипотеки, скидками застройщиков до 30%, низкими ставками и высокими ценами на аренду, которая в Москве сравнялась или превысила ипотечный платёж. Однако с 1 февраля 2026 года условия ужесточились. Основные заёмщики - родители, у которых должен быть прописан ребёнок. Это создаёт сложности, так как почти треть детей до трёх лет не имеют постоянной регистрации. Также иностранцы и участники военной ипотеки не могут быть созаёмщиками, хотя для военнослужащих есть исключения.
Эксперты считают, что для восстановления спроса необходимы новые меры господдержки и значительное снижение базовых кредитных ставок до 12-15% годовых. Решение Банка России в ближайшие месяцы определит перспективы всей отрасли.
Конкуренция в сегменте
Второй крупный агрохолдинг, АПК «Дамате», выходит на перспективный рынок кормов для домашних животных. Он подал заявку на регистрацию товарного знака «Индилайт Pets» и планирует начать производство под собственной маркой в 2026 году, конкурируя с «Мираторгом». Инициатива связана с высокой маржинальностью рынка и растущим спросом: по итогам 2025 года объём рынка зоотоваров в России оценивался в 590 миллиардов рублей.
На первом этапе «Дамате» планирует выпускать корма для взрослых собак, а затем расширить линейку для кошек. Продукция будет производиться из мяса индейки, утки и баранины, что подразумевает ингредиенты, изначально пригодные для питания человека. Производство локализуют на собственной площадке в Карачаево-Черкесской Республике, а продукцию позиционируют в премиум- и суперпремиум-сегментах с продажами через маркетплейсы и специализированную розницу.
Ускорение автоматизации
России необходимо вдвое увеличить темпы роботизации промышленности, чтобы выполнить президентский указ и войти в топ-25 мировых лидеров по этому показателю к 2030 году. Согласно оценкам Института исследований ВЭБ.РФ для этого плотность роботизации должна достичь 285 единиц на 10 тысяч работников, что почти вдвое выше нынешнего целевого показателя правительства в 145 единиц. Это следует из письма главного экономиста ВЭБ.РФ Андрея Клепача в Минэкономразвития.
Эксперты указывают, что без резкого ускорения страна рискует не достичь поставленной цели, так как мировой средний показатель уже составляет 162 робота и продолжает расти. Существующие программы господдержки, такие как промышленный кешбэк и гранты, признаны недостаточными для качественного рывка. Для лидерства требуются специализированные инструменты, снижающие риски бизнеса из-за длительной окупаемости, а также адресная поддержка спроса через госзаказ.
Наиболее динамично робототехника внедряется в машиностроении, автомобилестроении, химической и пищевой промышленности, а также в логистике. Например, в автомобилестроении уже работают 4348 роботов. Ключевым драйвером внедрения остаются сварочные операции, на которые приходится около 80% всех роботизированных процессов. Решение Центрального банка в ближайшие месяцы определит перспективы дальнейшего развития жилищного кредитования и строительной отрасли в целом.
Архив новостей