Федеральные министерства и ведомства прорабатывают вопрос докапитализации «Генбанка» Федеральные министерства и ведомства по поручению президента России прорабатывают вопрос докапитализации опорного банка правительства Крыма — «Генбанка» — для повышения доступности ипотечных кредитов в республике. Как стало известно Крыминформу, обращение президенту с просьбой рассмотреть возможность докапитализации банка направил глава Крыма Сергей Аксёнов как представитель одного из акционеров, владеющих 25% акций финучреждения. Аксёнов как руководитель правительства республики и совладельца четверти акций «Генбанка» обратился к президенту в связи с тем, что на сегодня все системные банки, работающие с ипотечным кредитованием в России, отсутствуют в Крыму. Сейчас ипотекой в республике занимаются РНКБ, банк «Россия» и тот же «Генбанк», однако объёмы предоставляемых кредитов и ставка по ним не отвечают запросам жителей республики. Таким образом, поручения президента об обеспечении доступности ипотечных кредитов в республике по привычной для России ставке с господдержкой — 11,49% — выполнены быть не могут. При этом доля ипотечных кредитов в Крыму и Севастополе составляет лишь 0,03% от общей суммы задолженности по РФ. По мнению главы Крыма, такая ситуация сдерживает дальнейшее развитие строительной отрасли и инвестирование в новые объекты. Докапитализация «Генбанка» позволит выдавать долгосрочные ипотечные кредиты и держать их на балансе банка без перепродажи залоговых кредитов. Таким образом, «Генбанк» станет ипотечным агентом и сможет снизить предлагаемую ставку до адекватной для материка. Оптимальная на данный момент сумма докапитализации банка оценивается в пять миллиардов рублей. Ранее представители «Генбанка» неоднократно заявляли о необходимости докапитализации банка, что в соответствии с нормативами достаточности капитала Центробанка позволит нарастить кредитование, в том числе ипотечное. На данный момент «Генбанк» располагает избыточной ликвидностью и не испытывает проблем с фондированием. Сдерживающим фактором остаётся недостаточность капитала, которая не позволяет удовлетворить заявки на сумму почти полтора миллиарда рублей. В декабре на совещании в Минстрое РФ с участием представителей правительства Крыма недостаток капитала «Генбанка» был признан основным препятствием для наращивания ипотечного кредитования, и в соответствии с этим по результатам совещания был выработан единый подход к развитию ипотечного кредитования. Сейчас правительства России и Крыма совместно с Банком России прорабатывает вопрос возможных вариантов докапитализации «Генбанка», в том числе путём выпуска им привилегированных акций в пользу Крыма с оплатой эмиссии республиканскими облигациями. Правительству РК также рекомендовано рассмотреть возможность создания программы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам за счёт регионального бюджета. Подобный документ Совет министров Крыма пока подписал с РНКБ, выдающим ипотечные кредиты с начала прошлого года. Однако существенно нарастить объёмы кредитования за прошедшее время не удалось, а банк, частично принадлежащий правительству, и вовсе не может участвовать в кредитовании на равных. Сейчас любой россиянин, желающий купить жильё в Крыму в кредит, вынужден делать это непосредственно на территории республики и через финучреждение, зарегистрированное здесь же. Крупнейший российский банк — «Сбербанк» — не рассматривает крымские активы как обеспечение и, соответственно, не принимает приобретаемое жильё в качестве залога. Такой же практики придерживаются и другие системные банки РФ. Стало известно, что президент России поддержал предложения Аксёнова по оказанию содействия в развитии ипотечного кредитования в Крыму и поручил вице-премьеру РФ, двум профильным министрам и главе Банка России рассмотреть изложенные варианты. На правах рекламы