Элина Окулова
Кто может не платить за квартиру; как перейти от одной управляющей компании к другой; обязательно ли платить за капремонт; что будет с неплательщиками и как поменять счёт с общего на специальный? Об этом «Крымской правде» рассказала Элина АКУЛОВА, заместитель начальника Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, заместитель главного государственного жилищного инспектора республики.
- Элина Васильевна, как сейчас у нас с управляющими организациями многоквартирных домов? За всеми ли домами они закреплены в республике?
- Сейчас в Республике Крым лицензии на управление многоквартирными домами (МКД) получили 203 управляющие организации (УО), при этом фактически деятельность осуществляют 117 компаний - 57,6%. Основная масса управляющих организаций - крымские - 191, 4 управляющие компании из Севастополя, 8 пришли с материковой части страны - из Москвы, Санкт-Петербурга, Челябинска, Краснодарского края, Амурской, Свердловской и Липецкой областей. Из 117 лицензиатов, фактически осуществляющих деятельность по управлению МКД, около 56% - муниципальные унитарные предприятия, есть два индивидуальных предпринимателя. Остальные управляющие организации - частные.
По данным Инспекции, на начало июня под управлением УО находится около 8100 МКД, чуть больше тысячи многоквартирных домов - в управлении товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищных кооперативов (ЖК, ЖСК, ПК), около 4500 МКД - под непосредственным управлением. По МКД, собственники помещений в которых не выбрали способ управления домом и (или) не реализовали его, органы местного самоуправления назначили временные управляющие организации до проведения открытых конкурсов по отбору УО.
- С этого года разрешены плановые проверки, много ли уже выявлено нарушений?
- Внеплановые выездные и документарные проверки по обращениям граждан наша Инспекция проводит с 2015 года, а с 2017-го, действительно, проводятся плановые проверки управляющих организаций в соответствии с планом, согласованным с Прокуратурой Республики Крым. Проводятся они в отношении лицензиатов, осуществляющих управление МКД более 1 года.
Так, уже проведено 526 проверок, выдано 214 предписаний об устранении нарушений жилищного законодательства, составлено 227 протоколов об административных правонарушениях, к административной ответственности привлечено 118 юридических лиц. Основные нарушения, выявленные в ходе проверок, - нарушение правил содержания общего имущества МКД (текущие крыши, неработающие лифты, затопленные подвалы и
т. д.), нарушение лицензионных требований, невыполнение законных предписаний, непредставление в Инспекцию сведений, предусмотренных законодательством.
- Если жильцам не нравится управляющая организация, обслуживающая их дом, как перей
Архив новостей