Насколько легко бывает лишиться собственной квартиры В Крыму снова активизировались теневые ростовщики, отбирающие недвижимость за долги. «Мне не нужны твои деньги, я заберу у тебя квартиру», — Наталья Л. с ужасом вспоминает эти слова и события двухгодичной давности, когда по незнанию законов и под психологическим давлением едва не лишилась жилплощади в центре Симферополя. О том, как легко можно остаться без квартиры, узнавал еженедельник «Крымский ТелеграфЪ». Быстро и просто Деньги на неотложное лечение Наталье Л. понадобились срочно, каждый час был на счету. И какой-то знакомый дал номер «добродетеля» Ильи Шептунова (имя человека изменено в целях сохранения конфиденциальности). В отличие от банков и кредитных союзов, этот деловой человек занял необходимую сумму достаточно быстро. Даже слишком быстро — Наталья даже опомниться не успела, как оказалась с деньгами в руках и без документов на квартиру. Как вспоминает потерпевшая, сделка оформлялась у нотариуса и Шептунов попросил принести свидетельство о праве собственности на квартиру, потому что заём оформляется под залог недвижимости и надо предъявить на неё документы. Потом как ни в чём не бывало попросил сделать копию свидетельства и. забрал его. Наталью заверил, что ничего страшного не происходит, мол, документ будет лежать у нотариуса до тех пор, пока она не вернёт долг. Непонятно, правда, почему на этот беспредел молча смотрел нотариус и позволил в своём присутствии совершить мошеннические действия с документом на недвижимость. Впрочем, это очень показательный момент, иллюстрирующий, что у господина Шептунова, по всей видимости, с нотариатом и другими службами всё в полном согласии. Дай миллион! В общем-то, история могла теоретически завершиться благополучно, если бы не мировой финансовый кризис. Фирма, в которой успешно трудилась Наталья Л., обанкротилась, и средств на погашение займа у женщины не оказалось. Ростовщик «пошёл навстречу» и согласился самую малость повременить с возвратом, но в обмен потребовал подписать новый договор займа, в котором сумма волшебным образом выросла в полтора раза — за отсрочку. И в этой ситуации не было бы ничего предосудительного, если бы «потомок» Гобсека, получив на руки экземпляр второго договора, кабального для Натальи, не подал сразу же в суд на принудительное взыскание с неё некой суммы — поначалу процентов, а затем, видимо, показалось недостаточно, и в уточнённых исковых требованиях он запросил вернуть ему ни много ни мало миллион, хотя первоначальная сумма займа была как минимум на порядок меньше. Почти четыре года тянулись судебные тяжбы, в ходе которых Шептунов пытался убедить судей, что дважды занимал Наталье Л. энные суммы. Первый договор, как оказалось, никуда не делся, хотя ростовщик обещал его уничтожить в связи с появлением нового, более выгодного для него документа. Наталья вспоминает сейчас всё это как страшный сон. «Все суды, даже апелляционный, были в то время купленными. Он занимал мне как физлицо и долгое время по законодательству не имел права взыскивать с меня никаких процентов, так как не имел документов о финансово-кредитной деятельности. Но судьями этот факт в большинстве случаев почему-то упорно игнорировался», — рассказывает Наталья. Отдай квартиру! Однако хуже всего было даже не постоянное противоборство с не знавшей сострадания Фемидой, служители которой вытворяли иногда феноменальные чудеса, а прямой психологический прессинг со стороны кредитора. Причём даже после того, как Наталья смогла найти деньги и полностью рассчитаться с кабальным долгом. Он специально подчёркивал, что нужны ему совсем не деньги, а квартира Натальи в центре крымской столицы. Шептунов частенько приходил «в гости» к Наталье, чтобы убедиться, что с «его квартирой» всё в порядке, иногда как бы вскользь говорил о том, что, мол, в Симферополе жить стало чрезвычайно опасно и с одинокими людьми случаются всякие загадочные неприятности. И «по доброте душевной» советовал должнице обменять свою недвижимость на скромный домик в отдалённом селе, чтобы благодаря разнице в стоимости погасить часть долга. Однажды он пришёл с риелтором, которому показывал квартиру как свою собственную, которую выставляет на продажу. А потом отправил судебных исполнителей, которые ссылались на отменённое решение суда и собирались выселить владелицу, несмотря на то что в квартире были прописаны несовершеннолетние дети. С переходом в новое правовое поле Шептунов взял длительную паузу и свернул свою бурную деятельность, однако, по имеющимся в распоряжении газеты «Крымский ТелеграфЪ» данным, в последнее время этот ростовщик снова активизировался, отбирая у кредитуемых взятые у них под залог квартиры и машины. В этой связи рекомендуем всем, кто столкнулся с оформлением сделок займа денежных средств, быть чрезвычайно бдительными и не доверять документ о праве собственности на жильё малознакомым лицам. P. S. Если кому-то известно о других подобных случаях противоправной деятельности, просим сообщить об этом в редакцию газеты «Крымский ТелеграфЪ». * Гобсек — циничный ростовщик, персонаж из одноимённого произведения Оноре де Бальзака, вошедшего в цикл сочинений «Человеческая комедия». http://ktelegraf.com.ru