Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым информирует о том, что в течение 2016 года муниципалитеты выберут управляющие компании для многоквартирных домов, жильцы которых не сделали это самостоятельно. Таких в Крыму примерно половина. На данный момент самое главное – установить отношения между жильцами и УК, заключить договоры, чтобы УК как исполнители услуг несли ответственность. Если собственники квартир в течение года не проявляли активность, то в соответствии с Жилищным кодексом РФ все решит муниципалитет. В Крыму последний для решения срок истек 1 января 2016 года. Ничто не мешает муниципалитетам начинать конкурсные процедуры. На практике они стартуют весной и в течение года должны пройти во всех населенных пунктах, чтобы ни один дом не оказался брошенным. На торги будут выставлять не только дома, которые не определили УК самостоятельно, но и ТСЖ, в которые объединились менее половины жильцов, а значит, подлежат отмене. Эта же процедура ждет дома, где менее 30 квартир, если жильцы решили не осуществлять непосредственное управление и не заключили прямые договоры об обслуживании с ресурсопоставляющими организациями. Кроме того, открытый конкурс проводят, если лицензия предыдущей УК аннулирована решением суда. А также при сдаче в эксплуатацию новостройки. Данные конкурсы ничем не угрожают жильцам домов, которым не удалось собрать большинство и определить управляющую компанию. Они не влекут за собой потерю квартиры, как пугают некоторые недобросовестные УК. Единственное отличие – довольствоваться им придется чужим выбором. И не только УК, но и тарифа на обслуживание дома. Выбор муниципалитетами УК для домов, не сумевших провести общее собрание жильцов, не означает, что им можно расслабиться и жить по старинке. Общее собрание все равно придется проводить хотя бы для того, чтобы избрать совет дома. Он потребуется, например, для подготовки дома к капремонту. http://mzhkh.rk.gov.ru