✔ Соблюдение простых рекомендаций при покупке жилья позволит обезопасить себя от мошеннических действий — Александр Спиридонов - «Госкомрегистр»
Соблюдение простых рекомендаций при покупке жилья позволит обезопасить себя от мошеннических действий. Об этом напомнил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.
«До совершения сделки есть возможность проверить историю документов и самого объекта посредством получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Так вы сможете убедиться, что он не находится под арестом, а также на него не наложены ограничения и обременения. Заказать такой документ можно через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) либо портал Росреестра. Если продажа объекта осуществляется по доверенности, можно проверить её подлинность через сайт Федеральной нотариальной палаты», - рассказал глава регистрирующего органа.
На сайте Росреестра можно также воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках строения или земельного участка.
Александр Спиридонов добавил, что в целом эксперты рынка недвижимости рекомендуют не гнаться за слишком заниженной без достаточных на то оснований ценой квартиры. Покупателя должен насторожить и тот факт, что объект сменил нескольких владельцев за короткий срок. Наконец, если активно настаивают на подписании документов до того как были осуществлены все проверочные мероприятия, не торопитесь заключать сделку.
Ранее председатель комитета сообщил, что защитить свое имущество можно путем внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения и обременения права без личного участия собственника объекта недвижимости.
